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Objektnummer: FIO-10516203060 | SIP-ID: 06861

Bezugsfreie Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Berlin-Zehlendorf

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 14169 Berlin mit 117m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 14169 Berlin mit 117m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 14169 Berlin mit 117m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 14169 Berlin mit 117m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 14169 Berlin mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

1.298.000 €

Wohnfläche

117,9 m²

Grundstücksfläche

467,3 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.298.000 €
Kaufpreis pro m²
11.010,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14169 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Bezirk und zugleich Ortsteil Zehlendorf im Süden Berlins.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung vielfältig vorhanden. Ebenso befinden sich Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kitas in näherer Umgebung.

Der S-Bahnhof Sundgauerstr. sowie die Buslinien M48, X11 und 101 sind füßläufig innerhalb von ca.
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14169 Berlin

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1937 auf einem ca. 467,30 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus bietet, verteilt auf 5 Zimmer, ca. 117,89 m² Wohnfläche zzgl. ca. 80,01 m² Nutzfläche im Kellergeschoss sowie im Dachgeschoss. Aufgeteilt ist das Haus in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen

+ 5 Zimmer verteilt auf ca. 117,89 m²
+ zusätzlich ca. 80,01 m² Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss
+ vollständig unterkellert
+ gepflegter und grüner Garten
+ ruhige und familienfreundliche Wohnlage
+ Dielenböden in den Wohnräumen
+ zusätzliches Potential im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
14169
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117,89 m²
Nutzfläche
80,01 m²
Grundstücksfläche
467,3 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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