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Objektnummer: FIO-10516201290 | SIP-ID: 12831

Exklusives EFH vor den Toren von Osnabrück

Einfahrt-/Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 49492 Westerkappeln mit 217m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 49492 Westerkappeln mit 217m² günstig kaufen
Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 49492 Westerkappeln mit 217m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 49492 Westerkappeln mit 217m² günstig kaufen
Eingang zum Garten - Einfamilienhaus in 49492 Westerkappeln mit 217m² günstig kaufen

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Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

517 m²

Adresse

49492 Westerkappeln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49492 Westerkappeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Westerkappeln ist eine Gemeinde mit über 11.000 Einwohnern in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa acht Kilometer westlich von Osnabrück. Die BAB A1 Ausfahrt Osnabrück-Hafen ist nur wenige Autominuten entfernt. Bis in die Innenstadt von Osnabrück sind es 14 km, bis Münster
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49492 Westerkappeln

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1975 als Bungalow auf einem 517 m² Eigentumsgrundstück errichtet, 1989/1990 um das Dachgeschoss erweitert und von Grund auf erneuert. Die zeitlose Außenansicht in Verbindung mit der hochwertig angelegten Außenanlage zeigt ein repräsentatives Gesamtbild. Lassen Sie sich begeistern von der großen Sonnenterrasse in Süd-/ Westausrichtung mit elektrischer Markise

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alarmanlage
- Rollläden
- Garage Hier bleiben nur wenige Wünsche offen: Von der Einbruchmeldeanlage über die Brandmeldeanlage bis hin zu einem KNX-System zur Steuerung elektrischer Anlagen (u.a. Licht, Jalousien, etc.) sind bereits viele technische Einbauten vorhanden. Einbauschränke vom Tischler bieten eine optimale Raumausnutzung und umfangreichen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer

Objektdaten

PLZ
49492
Ort
Westerkappeln
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
517 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
03.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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