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Objektnummer: FIO-10516119930 | SIP-ID: 17831

Familienidyll in feinster Lage von Bottrop-Grafenwald: 147 m² Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern

Giebelansicht - Doppelhaushälfte in 46244 Bottrop mit 146m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 46244 Bottrop mit 146m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 46244 Bottrop mit 146m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 46244 Bottrop mit 146m² günstig kaufen
Diele mit Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 46244 Bottrop mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

146,8 m²

Grundstücksfläche

277 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46244 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Grafenwald, einem Stadtteil von Bottrop, der abseits vom Trubel der Stadt umgeben von vielen Feldern und Wäldern liegt. Hier, in einer verkehrsberuhigten sowie familienfreundlichen Seitenstraße, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Gastronomien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Einkäufe des täglichen Bedarfs werden bestenfalls mit dem Auto
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
46244 Bottrop

Objektbeschreibung

In dieser Doppelhaushälfte werden Sie sich garantiert wohlfühlen! Das Haus aus dem Bj. 1990 bietet auf rd. 147 m² ein tolles Grundrisskonzept mit vielen Zimmern für die große Familie. Ein offener Koch-/ Essbereich und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt Kamin im EG laden zum Verweilen ein. Es verfügt über zwei Tageslichtbäder

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

Der beliebte Bottroper Stadtteil Grafenwald ist für seine ländliche und ruhige Lage bekannt. Hier können Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen und werden in der Natur ringsherum viel zu entdecken haben. Wer hier einmal wohnt, möchte nicht mehr weg!

Daher erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit: in

Objektdaten

PLZ
46244
Ort
Bottrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
146,8 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
18.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Ann-Katrin Tebernum
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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