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Objektnummer: FIO-10516119810 | SIP-ID: 24465

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - vielfältige Nutzung möglich!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 26689 Apen mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 26689 Apen mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 26689 Apen mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Außenanischt Rückseite - Mehrfamilienhaus in 26689 Apen mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 26689 Apen mit 252m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
1.583,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26689 Apen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich zentral in Augustfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Apen.
Die Gemeinde Apen grenzt, im Uhrzeigersinn, beginnend im Osten, an die Stadt Westerstede und die Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland, an die Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg und an die Gemeinden Detern und Uplengen im Landkreis Leer.
Augustfehn ist
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26689 Apen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 943 m² großen Grundstück erbaut.

Ursprünglich wurde das Objekt als Einfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit durch die Eigentümer selbst genutzt. Nachdem das Handwerksgeschäft im Jahr 1987 aufgegeben wurde, haben die Eigentümer die ehemaligen Gewerbeflächen zu Wohnraum umgebaut.

Das Objekt kann durch kleinere Veränderungen

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
Whg 1: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
Souterrain: Waschküche, Schlafzimmer, Flur, Kellerbereich mit Werkstatt
Whg 2: DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Spitzboden, Kellerraum
Whg 3: Souterrain : Wohnküche, 1 SZ, Bad, AR
Whg 4: EG.

Objektdaten

PLZ
26689
Ort
Apen
Wohnfläche
252,95 m²
Nutzfläche
85,35 m²
Gesamtfläche
338,3 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
252,95 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Am Markt 1, 26655 Westerstede
Herr Marten Scheide
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