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Objektnummer: FIO-10516119150 | SIP-ID: 10002 Kbz

Knusperhaus für eigene Ideen!

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 102m² günstig kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 102m² günstig kaufen
Terrassenbereich - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 102m² günstig kaufen
Bad EG - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 102m² günstig kaufen
Gästezimmer - Doppelhaushälfte in 45739 Oer-Erkenschwick mit 102m² günstig kaufen

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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

365 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Oer in einer ruhigen Seitenstraße.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat viel Potenzial zu Ihrem Eigenheim zu werden. Durch einige Veränderungen im Laufe der Zeit ist von dem Ursprung nicht mehr viel zu sehen.

Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert. Eine massiv gebaute Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Für die Garage besteht z.Zt. keine Genehmigung.

Gegenüber dem Eigentümer haben

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Ursprungsbaujahr von dieser schönen Doppelhaushälfte ist das Jahr 1915. Ein Anbau im Jahr 1983 erweiterte die Wohnfläche auf ca. 102 m².

Im Jahr 1983 wurde einiges erneuert:
neue Wasserleitungen
neue Elektrik
neue Fenster und Türen
neue Treppe
2011 kam eine neue Gas-Zentralheizung ins Haus und 2021 wurde das Badezimmer im EG modernisiert.

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
365 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
296,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
11.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
296,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel. 02361-205-8533.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Jenny Kubitza
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Immobiliencenter
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