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Objektnummer: FIO-10516117650 | SIP-ID: 106392NW

Bedburg! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

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Garten

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

576 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Erbbauzins
1.380 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50181 Bedburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegender Einfamilienhausbebauung von Bedburg, einer Kleinstadt mit rd. 25.000 Einwohnern und einem hohen Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung Ihres neuen Hauses.
Sie erreichen bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und
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50181 Bedburg

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in 1994 auf einem 576 Quadratmeter großen Erbbaugrundstück (jährliche Erbbauzins derzeit 1.380€) erstellt. Der teilweise wohnflächenähnlich ausgebaute Keller wurde in massiver Bauweise erstellt. Bei dem Einfamilienhaus selbst, handelt es sich um ein verklinkertes Qualitäts-Fertighaus.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Diele mit Gäste-WC, der großzügige Wohnbereich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
50181
Ort
Bedburg
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
576 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
69

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Achim Milz
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LBS Gebietsleitung
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