Von der herausragenden, zentrumsnahen Lage des ca. 3.000 m² großen Wohngrundstücks genießen Sie eine begeisternde Fernsicht über Holzminden, das Wesertal bis zum einige Kilometer entfernten Köterberg. Auf dem Grundstück wurde 1860 ein Fachwerkhaus errichtet, das bis in die Gegenwart zum Teil modernisiert wurde. Ein Nebengebäude wurde 1964/65 in massiver Bauweise errichtet. Das EG umfasst zwei kleinere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad bis Garage. Deshalb auch Zweifamilienhaus, das seit 1962 als 2-Gernerationenhaus genutzt wurde. Das DG mit seiner alten, niedrigen - bis 1,95 m hohen - Fachwerkbauweise bedarf des energetischen und gestalterischen Umbaus zu einem komfortablen Wohnbereich. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Das Nebengebäude, ist eine funktional notwendige Versorgung mit Ölheizung , Öltanks, Werkstattbereich, Waschküche und Garage. Das Grundstück besteht aus einem teilweise sichtbaren Felsuntergrund. Auf einem Plateau befinden sich Rasenflächen und ältere Obstbäume und ein Pflanzgarten. Die Immobilie eröffnet die Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Architekturvorstellungen sowohl für den kenntnisreichen Fachwerker als auch für den Bauherrn eines neuen, massiven Wohnhauses. Sie haben die Wahl. In jedem Fall sollten Sie hierbei im Vorfeld die rechtlichen Möglichkeiten beim Bauamt in Holzminden prüfen lassen. Vom Wohnhaus und vom höher gelegenen Grundstück genießen Sie einen einzigartigen Fernblick über Holzminden und Umgebung.