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Objektnummer: FIO-10516117370 | SIP-ID: 2993

Mettmann. Sehr sicher -an die Stadt- vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, zur Kapitalanlage.

Hausansicht - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Rückansicht - Balkone - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

129.000 €

Adresse

Breslauer Straße 17 40822 Mettmann


Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.443 € p.a.

Lage

Breslauer Straße 17
40822 Mettmann
Diese Immobilie befindet sich in Mettmann, in der Nähe der Berliner Straße.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in der unmittelbaren Umgebung oder in der nur wenige Minuten entfernten Innenstadt zur Verfügung.

Eine Buslinie befindet sich ebenfalls auf der Berliner Straße. Weiterhin verfügt Mettmann mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung
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Breslauer Straße 17 40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus, in dem sich 48 Wohnungen befinden, wurde ca. 1958 errichtet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf einem Laubengang.

Es steht eine Wohnfläche von ca. 67 m² zur Verfügung, die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gut vermietet seit August 2015. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. € 5.443,20 und verstehen sich zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Die Fenster der Wohnung sind alle aus Kunststoff und isolierverglast. In den Wohnräumen wurden Keramikfliesen oder Teppichboden verlegt.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Dusche, einem Waschbecken

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Straße
Breslauer Straße
Hausnummer
17
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
02.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Andreas Hartmann
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Kreissparkasse Düsseldorf
Herr Andreas Hartmann
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