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Objektnummer: FIO-10516116050 | SIP-ID: 7041

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Rückansicht mit Pool - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 128m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 128m² günstig kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 46562 Voerde mit 128m² günstig kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

128,9 m²

Grundstücksfläche

415 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Voerde liegt am unteren Niederrhein und am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets.
Die in reizvoller niederrheinischer Landschaft gelegene Stadt Voerde bietet ihren mehr als 37.000 Einwohnern attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung, öffentlicher Nahverkehr, Kindergärten, Schulen und alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Friedrichsfeld ist
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

In bevorzugter Wohnlage von Voerde-Friedrichsfeld wurde im Jahre 1999 dieses Einfamilienhaus mit Garage errichtet. Durch eine ansprechende Architektur und eine hochwertige Ausstattung bleiben hier keine Wünsche offen. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Über die Gaszentralheizung wird zudem auch das Warmwasser aufbereitet. Die Wärme in

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- ausgebautes Dachgeschoss Folgende Modernisierungen haben bereits stattgefunden:
-Erneuerung der Steckdosen + Schalter ca. 2014
-Erneuerung des Gäste-WCs ca. 2014
-Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss ca. 2014
-Installation des elektrischen Garagentors ca. 2016
-zwei Dachflächenfenster (Velux -Solar inkl. Fliegengitter + Rollos ca. 2017)
-Austausch der Haustür inkl. Kamera ca. 2019
-Erstellung des Swimming-Pools

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
128,88 m²
Grundstücksfläche
415 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
25.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nicole Dammeier
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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