Objektnummer: FIO-10516115590 | SIP-ID: 10592-W 13

Urbanes Wohnen in Vohwinkel

Titelbild - Dachgeschosswohnung in 42329 Wuppertal mit 82m² kaufen
Haus 1 - Dachgeschosswohnung in 42329 Wuppertal mit 82m² kaufen
Titelbild - Dachgeschosswohnung in 42329 Wuppertal mit 82m² kaufen
Haus 1 - Dachgeschosswohnung in 42329 Wuppertal mit 82m² kaufen
Haus 2 - Dachgeschosswohnung in 42329 Wuppertal mit 82m² kaufen

Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

82,2 m²

Zimmer

2


Frau Birgit Weide
Frau Birgit Weide
Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Birgit Weide
Frau Birgit Weide
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
42329 Wuppertal
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42329 Wuppertal

Objektbeschreibung

BLICK IN DIE ZUKUNFT! VIRTUELLER RUNDGANG DURCH WOHNUNG NR 10: https://storage.net-fs.com/hosting/7536488/0/


In gewachsener Umgebung von Vohwinkel entstehen zentrumsnah zwei Häuser in unterschiedlichen Baustilen mit insgesamt 19 Wohnungen. Ein perfekter Standort für Menschen, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Denn das eigene Zuhause ist oft Dreh- und Angelpunkt zwischen Berufs- und Privatleben.

Einer Zersiedlung der Landschaft wird mit diesen Bauten ein Gegenpol gesetzt.

Kurze Wege zu den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen, Fitnessstudios und öffentlichen Einrichtungen sind von hier aus garantiert und ermöglichen die schnelle Erledigung der unterschiedlichsten Bedürfnisse.

Die Fassade des vorderen Hauses mit 13 Wohnungen wird in klassizistischer Anmutung gestaltet und passt sich den umgebenden Gebäuden, die zum Großteil um 1900 entstanden sind, an.

Das hintere Haus mit 6 Wohnungen erhält ein modernes Design mit Flachdach. Beide Gebäude zeichnet eine Ausstattung mit modernen optischen Merkmalen, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt, aus.

Wohnungsgrößen für unterschiedliche Ansprüche von 55 m² bis 118 m² - zum Teil barrierefrei - erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubau

* bodentiefe Fenster
* Terrassen oder Balkone
* offene Wohnküchen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärobjekte
* geräumige Aufzüge bis in die Tiefgarage
* 18 Tiefgaragen- und 4 Außenstellplätze
* Video- und Gegensprechanlage mit höchsten Sicherheitsstandard

Objektdaten

PLZ
42329
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
82,2 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Birgit Weide
Frau Birgit Weide