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Objektnummer: FIO-10516115210 | SIP-ID: 023128NI

Solide, interessante ***Kapitalanlage*** in Lathen

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 49762 Lathen mit 425m² günstig kaufen

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IMG_7898 - Mehrfamilienhaus in 49762 Lathen mit 425m² günstig kaufen
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Balkon - Mehrfamilienhaus in 49762 Lathen mit 425m² günstig kaufen

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Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

425,6 m²

Grundstücksfläche

620 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufpreis pro m²
1.877,17 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21,4
Mieteinnahmen ist
1 € p.a.
Mieteinnahmen soll
35.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49762 Lathen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt nahe des Ortskerns von Lathen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportanlagen oder Kindertagesstätten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur B70 und zur A31 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49762 Lathen

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1993 erbaut und teilt sich in 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 425,64m² wie folgt auf:

Wohnung 1: EG links ca. 87m²

Raumaufteilung: Wohnen/Speisen, Küche, Gäste, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Diele

Wohnung 2: EG rechts ca. 76m²

Raumaufteilung: Wohnen/Speisen, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Diele

Wohnung 3: OG

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - vermietet
- Balkon
- Dusche
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Terrasse Zum Objekt gehören 6 Stellplätze, ein Vollkeller mit separaten Anschlüssen und Heizungen sowie je Wohnung ein Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller mit Anschlüssen für die Waschmaschinen.
Die 6 Heizungen wurden im Jahr 2019, durch neue effiziente Heizungen, ersetzt.

Objektdaten

PLZ
49762
Ort
Lathen
Wohnfläche
425,64 m²
Gesamtfläche
425,64 m²
Grundstücksfläche
620 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
6
Vermietbare Fläche
425,64 m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2018
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
200,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
03.03.2013
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
In Vorbereitung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle 6 Wohnungen sind vermietet.
Die aktuellen netto Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Nicolaus-Augustin-Straße 6, 49716 Meppen
Herr Thomas Mäsker
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LBS Gebietsleitung
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