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Objektnummer: FIO-10516114890 | SIP-ID: 17824

Modernisiert und top gepflegt! 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche in Schönebeck

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 73m² günstig kaufen

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Rückansicht - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 73m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 73m² günstig kaufen
großzügiges ... - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 73m² günstig kaufen
... Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

184.000 €

Wohnfläche

73,4 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich an einer belebten und viel befahrenen Straße von Essen-Schönebeck, nahe der Grenze zu Mülheim an der Ruhr-Dümpten. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer und fußläufiger Nähe. Auch das Hexbachtal mit seinen Wiesen und Feldern ist nur einen Sprung weit entfernt.
Die Autobahnauffahrt zur A 40 sowie Haltestellen des ÖPNV
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen ist das Motto dieser Wohnung! Auf rd. 73 m² entfaltet sich hier ein tolles 3,5-Raumprogramm, das in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. So verfügt das erneuerte Tageslichtbad über eine fast bodengleiche Dusche. Weiterer Pluspunkt: Die moderne und hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73,4 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 305,49 inkl. Hauswart, Hausreinigung, Heizkosten, etc..

Die moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Grundbuch ist ein Bergschädenminderwertverzicht von 10% eingetragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling

Herr Fred Kisling
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Fred Kisling
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