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Objektnummer: FIO-10516114750 | SIP-ID: 023084NI

Einfamilienhaus mit traumhaften Gartengrundstück und Pool!

Außenansicht3 - Fertighaus in 34399 Wesertal mit 135m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Fertighaus in 34399 Wesertal mit 135m² günstig kaufen
Gartenansicht mit Pool - Fertighaus in 34399 Wesertal mit 135m² günstig kaufen
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Bad im Dachgeschoss - Fertighaus in 34399 Wesertal mit 135m² günstig kaufen

+3

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1593 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34399 Wesertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Oedelsheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Wesertal im nordhessischen Landkreis Kassel.
Der Ort befindet sich direkt am rechten bzw. östlichen Weserufer. Jenseits des Flusses erhebt sich der waldreiche Reinhardswald und nördlich von diesem der Solling.

Oedelsheim befindet sich etwa 3 km östlich von Gieselwerder (einem der Verwaltungsstandorte der Gemeinde Wesertal), 8 km
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34399 Wesertal

Objektbeschreibung

Umgeben von einem idyllischen Gartengrundstück befindet sich das unterkellerte Einfamilienhaus mit sonnig gelegener Terrasse, Garage und Gartenpool. Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 70-er Jahre in Fertigbauweise gebaut und letztmalig im Jahr 2008 renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich sowie ein Gästezimmer jeweils mit Parkettfußboden. Eine Küche sowie ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenpool
- Rollläden

-Fertigbauweise
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Verschiedene Fensterarten
-Ölzentralheizung
-Zwei geflieste Bäder, 1x Vollbad, 1x Wannenbad
-Garage

Objektdaten

PLZ
34399
Ort
Wesertal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1593 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2008
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
03.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Oppermann
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LBS Gebietsleitung
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