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Objektnummer: FIO-10516113790 | SIP-ID: 5182

Kapitalanlage oder Eigennutzung- Vermietete Doppelhaushälfte in Aurich-Popens

Außenansicht mit Stellplatz

+16

Terrasse mit Garten
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer

+12

Kaufpreis

300.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

277 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26605 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Popens ist ein Stadtteil von Aurich in Ostfriesland und grenzt direkt an den Auricher Stadtkern an. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen. Außerdem liegt Popens in der Nähe des Ems-Jade-Kanals. Hier lädt der gut ausgebaute Ostfrieslandwanderweg nicht nur Touristen sondern auch Einheimische
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26605 Aurich

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine laufend modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte im schönen Popens.

Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Diele nebst Gäste-WC und Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welcher einen direkten Zugang über die Auffahrt ermöglicht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden In den vergangen Jahren wurden diverse Modernisierungen vorgenommen, die den Energieverbrauch sowie die Wohnqualität deutlich verbessert haben. Zusätzlich runden vielfältige Renovierungsmaßnahmen das Angebot ab.

- Nachträgliche Dachdämmung ca. 2012
- Gas-Brennwert Anlage von 2012
- Einbauküche aus 2012
- Die Küchenfronten der EBK wurden 2020 vollständig erneuert, der Einbauherd 2021
- Vinylboden

Objektdaten

PLZ
26605
Ort
Aurich
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
15.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.

Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
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Sparkasse Aurich-Norden
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