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Objektnummer: FIO-10516112970 | SIP-ID: 00002491

Schöne seniorengerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Haupteingang - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Blick in den Innenhof - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flur zur Wohnung - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kellerflur - Etagenwohnung in 29614 Soltau mit 67m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
80,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,65
Mieteinnahmen ist
5.548,78 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.548,78 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29614 Soltau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese sehr gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1997 fertiggestellten und sehr beliebten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park". Vom Aufzug oder Treppenhaus sind es nur weniger Meter bis zur Wohnungstür.

Die Wohnanlage liegt ruhig und doch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines
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29614 Soltau

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und altersgerechte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1997 fertiggestellten Wohnanlage " Seniorenzentrum Haus im Park".

Die Wohnanlage liegt ruhig, jedoch nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt inmitten eines Wohnparks. In der Wohnanlage stehen 35 behindertengerechte Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse zur Verfügung.

Das angebotene

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Pkw-Stellplatz
- Außenjalousien

Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl, Gemeinschaftsräume und einen schön angelegten Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten.

Objektdaten

PLZ
29614
Ort
Soltau
Etage
1
Wohnfläche
67,9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist über einen Generalmietvertrag mit einer Mietgarantie von 6,81€/m² an den Betreiber der Wohnanlage fest vermietet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau, Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Dirk Busse

Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau