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Objektnummer: FIO-10516112440 | SIP-ID: 24461

Neubau eines attraktiven Eigenheims mit Carport in Barßel

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Kaufpreis

437.000 €

Wohnfläche

132,7 m²

Grundstücksfläche

692 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
437.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26676 Barßel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen.
In den Ortsteilen sind verlässliche Grundschulen sowie im Ort Barßel eine integrierte Gesamtschule (IGS) mit eigener Mensa. Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Gaststätten, Schwimmbad
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26676 Barßel

Objektbeschreibung

Im März 2023 wird dieses Neubauprojekt mit Carport auf einem ca. 692 m² großen Eigentumsgrundstück fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 132,70 m² ist gut verteilt auf u. a. drei Schlafzimmer, HWR, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Terrasse ist direkt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik-Anlage und Wallbox für E-Auto in Vorbereitung
- Holzdecke
- barrierefrei
- elektrische Rollläden Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer

Carport mit Geräteraum

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
132,7 m²
Nutzfläche
39,82 m²
Grundstücksfläche
692 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ca. 03/2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 6, 26169 Friesoythe
Frau Marianne Brand
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Landessparkasse zu Oldenburg
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