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Objektnummer: FIO-10516111730 | SIP-ID: 5154

Tolles Urlaubsdomizil auf der Ostfriesischen Insel Baltrum

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 26579 Baltrum mit 48m² günstig kaufen

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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Dachgeschosswohnung in 26579 Baltrum mit 48m² günstig kaufen
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Siegel Makler Nr. 1 - Dachgeschosswohnung in 26579 Baltrum mit 48m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26579 Baltrum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Baltrum gehört zur Inselkette der Ostfriesischen Inseln und ist der Ostfriesischen Halbinsel vorgelagert. Sie ist die flächenmäßig kleinste der sieben dauerhaft bewohnten Ostfriesischen Inseln. Zwischen den Inseln und dem Festland befinden sich die Wattflächen. Teile der Insel und das Wattenmeer gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Der besiedelte Teil im Nordwesten
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26579 Baltrum

Objektbeschreibung

Dem Stress entfliehen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Schön gelegen können alle Seiten der Insel genossen werden. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Über den Hausflur gibt es den Zugang zum Eingangsbereich der

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Teilmöbliert
Bauweise: Massiv
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Die Bodenbeläge bestehen weitgehend aus Kork und Fliesen
- Alle Räume wurden liebevoll ausgestattet
- Gemeinschaftlich genutzter HWR im Erdgeschoss, Waschmaschinen sind mit Münzautomaten nutzbar
- Der Spitzboden ist ca. 1,50 m hoch, vor ca. 12 Jahren isoliert und mit Holzplatten (OSB) ausgekleidet. Zwei Dachfenster wurden eingebaut.
- Der Westgiebel

Objektdaten

PLZ
26579
Ort
Baltrum
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
06.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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