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Objektnummer: FIO-10516111690 | SIP-ID: H-27210

Kapitalanleger aufgepasst!

+7

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
3. Zimmer

+3

Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

48,7 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
206,54 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.234 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wie schon der Name sagt, ist die Nordstadt der nördliche Stadtteil und gleichzeitig Stadtgrenze Hildesheims. Direkt hinter dem Hauptbahnhof beginnend, grenzt er im Osten an den Stadtteil Drispenstedt, im Süden an die Innenstadt und im Westen an den Stadtbezirk West. Derzeit leben in dem Stadtbereich ca. 9.800 Einwohner, wobei der
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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss dieses im Jahr 1914 massiv erbauten 10-Parteienhauses erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung.

In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen der praktische Flur Zugang zu allen Räumen: auf circa 48,65 m² Wohnfläche finden Sie ein schönes Wohnzimmer, eine Küche idealer Größe, ein im Jahr 2012 saniertes Bad mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
3-Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Kellerraum

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
48,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2012
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
10.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Eine Besichtigung der Immobilie ist unter Berücksichtigung von unseren Hygienebedingungen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sabrina Haack
Frau Sabrina Haack

Frau Sabrina Haack
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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