Logo
Objektnummer: FIO-10516111520 | SIP-ID: 119824NW

Der Verkauf findet im Bieterverfahren statt

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg mit 168m² günstig kaufen

+16

Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg mit 168m² günstig kaufen
Garten mit Terrasse EG - Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg mit 168m² günstig kaufen
Wohnzimmer 1 - Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg mit 168m² günstig kaufen
Wohnzimmer 2 - Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg mit 168m² günstig kaufen

+12

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

207 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
47169 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Duisburg-Fahn. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und Ärzte sind entweder fußläufig oder mit anderen Verkehrsmitteln einfach erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
47169 Duisburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in Duisburg-Fahn und bietet für Sie viele Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung. Ob mit der großen Familie als „Mehrgenerationen-Wohnen“ oder als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung. Es liegt ganz an Ihnen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse
- Dusche
- Rollläden Das Haus wurde etwa 1953 auf einem 207m² großen Grundstück gebaut. Die Gesamtwohnfläche von rund 168m² verteilt sich auf je eine Wohnung im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss sowie eine weitere im 2. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss warten 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von rund 56m² zzgl. einer großen

Objektdaten

PLZ
47169
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
168 m²
Gesamtfläche
168 m²
Grundstücksfläche
207 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
168 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
19.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Ostwall 32, 47608 Geldern
Herr Volker Quante
Herr Volker Quante

Herr Volker Quante
Herr Volker Quante
LBS Gebietsleitung
Herr Volker Quante
Herr Volker Quante
LBS Gebietsleitung