Logo
Objektnummer: FIO-10516111360 | SIP-ID: 120133NW

Hier haben Sie viele Möglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32676 Lügde mit 370m² günstig kaufen

+18

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32676 Lügde mit 370m² günstig kaufen
Flachdachanbau - Mehrfamilienhaus in 32676 Lügde mit 370m² günstig kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32676 Lügde mit 370m² günstig kaufen
Eingangsbereich Hauptgebäude - Mehrfamilienhaus in 32676 Lügde mit 370m² günstig kaufen

+14

Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

918 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32676 Lügde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Elbrinxen, welcher zur Stadt Lügde im Kreis Lippe gehört. Er ist der größte von neun Ortsteilen der Stadt Lügde.

Umgeben von Natur mit schönen Rad- und Wanderwegen liegt Elbrinxen zwischen dem Isenberg und dem Mörth.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, schöne Cafés und Restaurants erreichen Sie in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
32676 Lügde

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist teilweise unterkellert und verfügt über drei separaten Wohnungen und einer zusätzlichen Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger viele Möglichkeiten.

Die Wohn-/Nutzflächen und Aufteilungen der einzelnen Wohnungen gliedern sich wie folgt:

- Wohnung Erdgeschoss vorne (Flachdachanbau - vermietet)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Partykeller
- Ausbaureserve
- Wintergarten
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:

- ca. 918 m² großes Grundstück;
- ca. 370 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnungen zzgl. Dachboden;
- ca. 50 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss;
- zusätzliche Abstell-/Lagerflächen bietet der Keller und der Dachboden;
- zwei großräumige Garagen vorhanden (zzgl. darüber

Objektdaten

PLZ
32676
Ort
Lügde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
370 m²
Gesamtfläche
420 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
420 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
18.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Marktplatz 4, 32825 Blomberg
Frau Lena Stegemann
Frau Lena Stegemann

Frau Lena Stegemann
Frau Lena Stegemann
LBS Gebietsleitung
Frau Lena Stegemann
Frau Lena Stegemann
LBS Gebietsleitung