Logo
Objektnummer: FIO-10516110840 | SIP-ID: 119990NW

EFH in familienfreundlicher Lage mit Sonnengarten

Straßenansicht - Reihenendhaus in 50127 Bergheim mit 154m² günstig kaufen

+29

Rückansicht - Reihenendhaus in 50127 Bergheim mit 154m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Reihenendhaus in 50127 Bergheim mit 154m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenendhaus in 50127 Bergheim mit 154m² günstig kaufen
Flur Essbereich, Wohnzimmer - Reihenendhaus in 50127 Bergheim mit 154m² günstig kaufen

+25

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

154 m²

Grundstücksfläche

359 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50127 Bergheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Quadrath ist besonders bei Familien mit Kindern, sowie Berufspendlern (Köln, Düsseldorf) beliebt.Im Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Der Supermarkt "Netto", diverse Ärzte, eine Apotheke oder Restaurants sind fußläufig
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
50127 Bergheim

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus ist ein wahres Raumwunder:

Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die großzügig geschnittene Diele die Küche, sowie den Essbereich und das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von der Diele geht ebenfalls ein kleines Gäste-WC mit Fenster und weißen, schwarz/grauen Fliesen ab. Der Garten mit Süd-West Ausrichtung verfügt über eine große Terrasse

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Erneuerung der Fenster (dreifachverglaste Kunststofffenster): ca. 2011
- Erneuerung der Haustür: ca. 2011
- Erneuerung der Bäder: ca. 2009
- elektrische Rollläden im Dachgeschoß, in der Küche, und im OG Duschbad(Rest manuell bedienbar)
- Parkett, Laminat und Steinfliesen
- Vaillant Gasheizung (Wärmetauscher von 2003, Warmwasserkessel aus 2000)
- Fußbodenheizung im Duschbad
- Erneuerung des

Objektdaten

PLZ
50127
Ort
Bergheim
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
359 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2011
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
123,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe

Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung