Objektnummer: FIO-10516110840 | SIP-ID: 119990NW
EFH in familienfreundlicher Lage mit Sonnengarten
+29
+25
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet. Quadrath ist besonders bei Familien mit Kindern, sowie Berufspendlern (Köln, Düsseldorf) beliebt.Im Ort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Der Supermarkt "Netto", diverse Ärzte, eine Apotheke oder Restaurants sind fußläufig
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Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus ist ein wahres Raumwunder:
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die großzügig geschnittene Diele die Küche, sowie den Essbereich und das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von der Diele geht ebenfalls ein kleines Gäste-WC mit Fenster und weißen, schwarz/grauen Fliesen ab. Der Garten mit Süd-West Ausrichtung verfügt über eine große Terrasse
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch die großzügig geschnittene Diele die Küche, sowie den Essbereich und das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von der Diele geht ebenfalls ein kleines Gäste-WC mit Fenster und weißen, schwarz/grauen Fliesen ab. Der Garten mit Süd-West Ausrichtung verfügt über eine große Terrasse
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Erneuerung der Fenster (dreifachverglaste Kunststofffenster): ca. 2011
- Erneuerung der Haustür: ca. 2011
- Erneuerung der Bäder: ca. 2009
- elektrische Rollläden im Dachgeschoß, in der Küche, und im OG Duschbad(Rest manuell bedienbar)
- Parkett, Laminat und Steinfliesen
- Vaillant Gasheizung (Wärmetauscher von 2003, Warmwasserkessel aus 2000)
- Fußbodenheizung im Duschbad
- Erneuerung des
- Erneuerung der Haustür: ca. 2011
- Erneuerung der Bäder: ca. 2009
- elektrische Rollläden im Dachgeschoß, in der Küche, und im OG Duschbad(Rest manuell bedienbar)
- Parkett, Laminat und Steinfliesen
- Vaillant Gasheizung (Wärmetauscher von 2003, Warmwasserkessel aus 2000)
- Fußbodenheizung im Duschbad
- Erneuerung des
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Bethlehemer Str. 10, 50126 Bergheim
Frau Katja Schwabe
Frau Katja Schwabe
LBS Gebietsleitung