Logo
Objektnummer: FIO-10516109780 | SIP-ID: 023114NI

Mehrfamilienhaus, zentral in Lengerich - Kapitalanlage oder Familienidyll

Garten - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 468m² kaufen

+3

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 468m² kaufen
Blick in den Garten - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 468m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 49525 Lengerich mit 468m² kaufen
Kaufpreis

648.000 €

Wohnfläche

468,4 m²

Grundstücksfläche

1519 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
648.000 €
Kaufpreis pro m²
1.383,37 €
Käuferprovision
2,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49525 Lengerich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lengerich. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem angenehmen Wohnklima und einer freundlichen Gemeinschaft.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte.

Schulangebote:
Familien mit Kindern werden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49525 Lengerich

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Wohnhaus glänzt mit Lage, Zustand, Vermietbarkeit & Rendite.
Hier bieten wir Ihnen im Exklusivmandat eine einmalige Kaufgelegenheit in verkehrsberuhigter Zentrumslage.

Das charmante Mehrfamilienhaus steht auf einem 1.519 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde um die Jahrhundertwende erbaut. In den 90er Jahren folgte der Dachgeschossausbau mit zwei zusätzlichen Wohneinheiten.
Weitere Modernisierungen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Wintergarten

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem fortlaufend gepflegten Zustand.

Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gaszentralheizung sowie über separate Heizungsthermen für die Mieteinheiten.
Fußböden überwiegend belegt mit Holzdielen, Fliesen und Laminat.
Herrlich großer Garten mit großer Rasenfläche, Baumbestand und vielseitig blühender Bepflanzung.

-

Objektdaten

PLZ
49525
Ort
Lengerich
Wohnfläche
468,42 m²
Gesamtfläche
468,42 m²
Grundstücksfläche
1519 m²
Anzahl Zimmer
20
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
468,42 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Hat Sie diese charmante Immobilie angesprochen? Dann fordern Sie noch heut ein Exposé mit weiteren Details an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan

Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung
Herr Özbey Alarslan
Herr Özbey Alarslan
LBS Gebietsleitung