Objektnummer: FIO-10516106300 | SIP-ID: 11438
Gepflegtes 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage !
+26
+22
Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Dortmund - Brechten gilt als "Perle" des nördlichen Dortmunder Stadtgebiets. Der Stadteil ist dörflich gelegen, mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist man in 15 min in der Innenstadt von Dortmund. Die U 41 fährt Werktags im 10 Minuten Takt. Die U 41 fährt von Brambauer nach Hörde durch
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und voll unterkellerte Mehrgenerationenhaus von ca. 1971 wurde auf einem 848 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Das Dreifamilienhaus wurde bereits nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) geteilt und wird komplett verkauft.
Das freistehende Haus, welches sich in einer Sackgassenlage befindet, hat eine Wohnfläche von 370 m² welche sich großzügig auf die 3
Das freistehende Haus, welches sich in einer Sackgassenlage befindet, hat eine Wohnfläche von 370 m² welche sich großzügig auf die 3
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 x Kamin im EG + 1.OG
- Kunststoff-Rollläden
- Kunststoff Isolierverglaste Fenster
-Dacheindeckung + Dämmung von 2005
- modernisierte Bäder 2016 im EG und 1. OG
- Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Kamin
- 2 Garagen
- 2 x Kamin im EG + 1.OG
- Kunststoff-Rollläden
- Kunststoff Isolierverglaste Fenster
-Dacheindeckung + Dämmung von 2005
- modernisierte Bäder 2016 im EG und 1. OG
- Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Kamin
- 2 Garagen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
Laut Gebäudeenergiegesetz
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Ivan Plazibat
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Sparkasse Dortmund