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Objektnummer: FIO-10516105660 | SIP-ID: 6133

Hellenthal: Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Garten! 360° Begehung

+22

+18

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

1109 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53940 Hellenthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ort Hellenthal liegt inmitten reizvoller Landschaften im Naturpark Nordeifel. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Das Stadtbild wurde bis 2013 komplett modernisiert und zeigt sich jetzt von seiner schönsten Seite. Die Stadt Schleiden mit weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus erreichen Sie mit dem
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53940 Hellenthal

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1963 in Hellenthal errichtet und könnte Ihre Suche nach einer passenden Immobilie, die Ihnen Großzügigkeit, Vielseitigkeit und ein traumhaftes Grundstück, mit einer Größe von 1.109 m², beenden.
Die Raumaufteilung ist auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und zusätzlich noch ca. 50 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
53940
Ort
Hellenthal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
1109 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
25.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Alexandra Backer
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S Finanz Euskirchen GmbH
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