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Objektnummer: FIO-10516105560 | SIP-ID: 120063NW

Stadtnahes Reihenendhaus in ruhiger Siedlungslage!

Außenansicht - Reihenendhaus in 49477 Ibbenbüren mit 140m² günstig kaufen

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Garten - Reihenendhaus in 49477 Ibbenbüren mit 140m² günstig kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Adresse

49477 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49477 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlung ist aber dennoch zentral gelegen. Es besteht die Möglichkeit Apotheken, Supermärkte, Ärzte sowie die Ibbenbürener Innenstadt innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Grundschule und auch der nächste Kindergarten liegen in ca. 800 m Entfernung. Für Familien geeignete Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise
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49477 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Reihenendhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 560 m². Das Haus wurde ca. 1913 erbaut, 1991 im Obergeschoss ausgebaut und in den vergangenen Jahren mehrfach modernisiert.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer sowie

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - abschließbare Fenster
- Rollläden Modernisierungen:
o Ca. 1990 Wasserleitung im Zuge des Anbaus
o 2006 Wohnzimmer, inklusive Stromleitungen
o 2016 Küche, inklusive Stromleitungen
o Zentralheizung, Kessel ca. 3 Jahre
o 2021 Haustür
o Fliesen, Kamin, Grundrissänderungen

Objektdaten

PLZ
49477
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1915
Ausstellungsdatum
11.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Neustr. 6, 49477 Ibbenbüren
Frau Monique Schomaker
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LBS Gebietsleitung
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