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Objektnummer: FIO-10516102990 | SIP-ID: 361819

Charmantes Schmuckstück in zentraler und guter Lage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Blick Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 30880 Laatzen mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

551 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Fachwerkhaus aus dem Jahr ca. 1820 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ortsteil Laatzen-Rethen. Die Lage des Hauses besticht durch seine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 443 und der Straßenbahnlinien Richtung Laatzen-Mitte und Hannover, sowie durch fußläufige Besorgungen für das alltägliche Leben.

Die Aufteilung der ca. 82

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kein Denkmal- oder Bestandsschutz

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
551 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1820
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
164,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1820
Ausstellungsdatum
10.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
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Sparkasse Hannover
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