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Objektnummer: FIO-10516100600 | SIP-ID: 023093NI

Einfamilienhaus in Bad Münder Nienstedt wartet auf Renovierer

Strassenansicht 1 - Einfamilienhaus in 31848 Bad Münder mit 145m² günstig kaufen

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Strassenansicht 2 - Einfamilienhaus in 31848 Bad Münder mit 145m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 31848 Bad Münder mit 145m² günstig kaufen
Unverbaubarer Blick aud den Deister - Einfamilienhaus in 31848 Bad Münder mit 145m² günstig kaufen
Küche 1 - Einfamilienhaus in 31848 Bad Münder mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

960 m²

Adresse

31848 Bad Münder

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Erbbauzins
110 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Verkäufer und Käufer teilen sich die Maklercourtage 6,0% + ges.MwSt.19,0% je zur Hälfte.

Lage

Straße nicht freigegeben
31848 Bad Münder
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in Nienstedt, einem von 16 Ortsteilen von Bad Münder im Landkreis Hameln-Pyrmont. Der Ort ist fast völlig von Bergwald umgebenund wird auch "Perle des Deisters" genannt.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellen Buslinien des Nahverkehr Hameln-Pyrmont und des GVH sicher. Eine Buslinie des GVH führt über den Deisterkamm
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31848 Bad Münder

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen in Massivbauweise erstellten Flachdachbungalow aus dem Baujahr 1964. Das in den Hang gebaute Haus besteht aus zwei Wohnebenen. Es wird zur Straßenseite ebenerdig betreten und öffnet sich zur Gartenseite mit 2 Geschossen. Vom Obergeschoss bietet sich dank großer Fenster und einen weiträumigen Balkon

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenteich,
- Markise Die Ausstattung der Küche und Bäder sind als gepflegt zu beschreiben. Farben und Ausführungen entsprechen aber überwiegend dem Baujahr des Hauses.
Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden, talseitig auch mit Gittern versehen.Das Haus wird derzeitig über eine Zentralheizungsanlage mit Warmwasserbereitung und 9000 Liter Öl-Lagertanks beheizt.
Dieses Objekt eignet

Objektdaten

PLZ
31848
Ort
Bad Münder
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.05.2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Express-Pass, Lüchow 8, 17179 Altkalen, NI-2020-003413563, vom 6.11.2020
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern wird Ihr Ansprechpartner, Herr Jürgen Perchalla, Tel.: 0178 - 8737805, Ihnen das Haus präsentieren.

Bevor eine Besichtigung durchgeführt wird, stecken Sie bitte Ihren finanziellen Rahmen ab und bringen Sie bitte zum Termin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank mit. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Perchalla
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