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Objektnummer: FIO-10516100200 | SIP-ID: 06384

Mehrfamilienhaus mit 2x3 Wohneinheiten in Ahaus

Vorderansicht2 - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 402m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+3

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 402m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 402m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Giebelansicht - Mehrfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 402m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

595.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.280 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage von Ahaus steht diese Immobilie auf einem 559 m² großen Eigengrundstück.
Sie besteht aus 2 Einheiten a 3 Wohnungen.

Die Größen der 6 Wohnungen bewegen sich zwischen 65 und 68 m².

Alle Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizungsanlage (3 der 6 Wohnungen haben seit 2012 neue Heizungsanlagen erhalten) und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
402 m²
Gesamtfläche
402 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
402 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
412,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
09.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
412 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 48683 Ahaus
Herr Egbert Mergler
Herr Egbert Mergler

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S Immobilien GmbH
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