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Objektnummer: FIO-10516098940 | SIP-ID: 022769NI

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen u. 2 Garagen im Zentrum von Langelsheim

Blick von der Straße - Mehrfamilienhaus in 38685 Langelsheim mit 330m² günstig kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

590 m²

Adresse

38685 Langelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38685 Langelsheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Langelsheim ist eine Stadt am Harz im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar an der Bundesstraße 82. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Langelsheim.
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38685 Langelsheim

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Langelsheim.

Die im Erdgeschoss befindlichen Räume mit ca. 120 m² sind langfristig an eine Ergotherapiepraxis vermietet. Zur Praxis gehören auch die vier Stellplätze auf dem Hof.

Die Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 140 m² sowie die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt z.Zt.
Praxis : 7.800,00 €
Wohnungen : 0,00 €
Garagen : 300,00 €

Objektdaten

PLZ
38685
Ort
Langelsheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
590 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
07.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Herr Heiko Zierenberg
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LBS Gebietsleitung
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