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Objektnummer: FIO-10516098900 | SIP-ID: 7755

Renditehaus mit Steigerungspotential!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 28329 Bremen mit 163m² günstig kaufen

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Blick von der Straße - Mehrfamilienhaus in 28329 Bremen mit 163m² günstig kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 28329 Bremen mit 163m² günstig kaufen
Rückansicht aus dem Garten - Mehrfamilienhaus in 28329 Bremen mit 163m² günstig kaufen
Zufahrt zum Garagenhof - Mehrfamilienhaus in 28329 Bremen mit 163m² günstig kaufen

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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
34,81
Mieteinnahmen ist
19.824 € p.a.
Mieteinnahmen soll
19.824 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
28329 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hansestadt mit Charme und maritimen Flair! Eine gute Infrastruktur, eine gute Adresse für viele große, mittelständische und kleine Unternehmen, vielfältige Bildungsangebote (z. B. die Universität) und ein aktives Kulturleben zeichnen Bremen aus.

Die zentrale Lage des Ortsteils Bremen-Vahr, mit einem hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die gute Erreichbarkeit
Wegzeit berechnen
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28329 Bremen

Objektbeschreibung

Ein solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit und drei Garagen erwartet Sie in einer zentralen, aber dennoch ruhigen und gepflegten Wohnlage!

Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet eine konstante Jahreseinnahme von aktuell ca. 19.824,00 EUR Kaltmiete pro Jahr.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Ladenlokal

Obergeschosse (I + II) und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
28329
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
163 m²
Gesamtfläche
221 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
221 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
29.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Obernstraße 33, 28832 Achim
Herr Michael Schüller
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Kreissparkasse Verden
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Kreissparkasse Verden