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Objektnummer: FIO-10516097460 | SIP-ID: 7194

Gebaut für die GROßE Familie

Garten als Spielparadies - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 300m² günstig kaufen

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Westansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 300m² günstig kaufen
Blick über den Ziergarten - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 300m² günstig kaufen
Westansicht - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 300m² günstig kaufen
Ansicht des Ursprungshauses - Zweifamilienhaus in 32549 Bad Oeynhausen mit 300m² günstig kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

300,4 m²

Grundstücksfläche

1250 m²

Adresse

32549 Bad Oeynhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem ruhigen Wohngebiet zwischen Eidinghausen und Volmerdingsen, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, wohnen Sie hier in einer gefragten Wohnlage. Bis zum Ortskern von Eidinghausen mit Kindergarten, diversen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind es gerade mal 3,5 km. Auch die Autobahnauffahrt zur A30 werden Berufspendler zu schätzen wissen.
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32549 Bad Oeynhausen

Objektbeschreibung

Der große naturnahe Garten mit Teichanlage ist ein Spielparadies für die Kleinen und gleichermaßen für die Großen ein Ort der Ruhe und Erholung.

Die Freistellung des Hauses erfolgt im kommenden Jahr 2023 voraussichtlich im August. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in 1998 um den Anbau in der bewährten HILSUR-Tafelbauweise

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Westterrasse mit Überdachung
- zweite Terrasse
- nutzbarer Spitzboden
- Kellergeschoss im Altbau mit Kelleraußentreppe

Die Elektrodecken- bzw. Fußbodenheizung ist eine einfach zu bedienende Heizungsform und über die Erweiterung mit einer Photovoltaikanlage auch eine zukunftssichere Heizungsform. Die weißen Kunststofffenster stammen aus den Jahren 1998 (Neubau) und 2011 (Altbau). Die

Objektdaten

PLZ
32549
Ort
Bad Oeynhausen
Wohnfläche
300,42 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
108,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1950/98
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Herr Gregor Pape
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
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