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Objektnummer: FIO-10516097260 | SIP-ID: 9979 szo

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage

Sitzgruppe mit Feuerstelle - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 152m² günstig kaufen

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Hausansicht - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 152m² günstig kaufen
OG Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 152m² günstig kaufen
OG Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 152m² günstig kaufen
OG Treppe zum Schlafbereich - Zweifamilienhaus in 45711 Datteln mit 152m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

416 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Lage direkt gegenüber dem Park in Höttingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Leben direkt am Höttingpark. Die Lage des Hauses ist perfekt. Gegenüber befindet sich der Park in Datteln-Hötting, indem Sie wunderbar spazieren gehen können.
Das Reihenmittelhaus besteht aus zwei Wohneinheiten. Es wurde ca. 1918 erbaut und 1999 komplett renoviert. Die Anbauten ca. 1960 und 1999 bieten viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Aufteilung:
EG (Wohnrecht / ca. 58 qm): Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche und Bad
OG (ca. 59 qm): Flur, Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer
DG (ca. 35 qm): Schlafzimmer, Bad
Keller (ca. 12 qm Nutzfläche): Heizungs- und Aufbewahrungskeller

Besonderheiten:
- Fußbodenheizung in der EG Wohnung (Wohnzimmer)
- Komplettrenovierung 1999
- Dame mit Wohnrecht zahlt z.Zt. Nebenkosten in Höhe von

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
152 m²
Nutzfläche
11,84 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1918 Anbauten 1960 und 1999
Ausstellungsdatum
27.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite über das Onlineformular mit uns auf. Anschließend erhalten Sie automatisch das Exposé. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie dann gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen, Frau Stefanie Szonn, unter Telefon 02361 205-2110 oder 02361-205-4125 oder Frau Jenny Kubitza unter Tel.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
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Frau Stefanie Szonn
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Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
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