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Objektnummer: FIO-10516095910 | SIP-ID: 4097

Herrliche Aussicht über Wiedenest! Maisonettewohnung in Bergneustadt - Wiedenest

Grundstücksansicht - Etagenwohnung in 51702 Bergneustadt mit 123m² günstig kaufen

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Seitenansicht mit Aufgang zur Wohnung - Etagenwohnung in 51702 Bergneustadt mit 123m² günstig kaufen
Die linke Garage mit dem Vorplatz gehört zur Wohnung - Etagenwohnung in 51702 Bergneustadt mit 123m² günstig kaufen
Aufgang zur Wohnung - Etagenwohnung in 51702 Bergneustadt mit 123m² günstig kaufen
Vorgarten am Aufgang - Etagenwohnung in 51702 Bergneustadt mit 123m² günstig kaufen

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Kaufpreis

283.000 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4

Adresse

51702 Bergneustadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
283.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51702 Bergneustadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bergneustadt -Wiedenest. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort vorhanden. Hauptschule, Realschule und Gymnasium in Bergneustadt sind gut zu erreichen.
Die Stadtmitte von Bergneustadt ist in ca. 5 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW erreichbar. Sehr gute Busanbindung in
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51702 Bergneustadt

Objektbeschreibung

Diese nicht alltägliche Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an dem liebevoll angelegten kleinen Gartengrundstück direkt am Eingangsbereich.

Die Wohnfläche von ca. 123

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2004
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster im OG sowie überwiegend
isolierverglaste Holz-Fenster im DG
- Teilweise Glas-Innentüren
- Böden teilweise gefliest und teilweise mit gut erhaltenem hochwertigen
Teppichboden
- Internetverbindung mit 100 Mbit/s bzw. 300 Mbit/s mit

Objektdaten

PLZ
51702
Ort
Bergneustadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
123 m²
Nutzfläche
18 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
134,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Um bei hoher Nachfrage und ähnlichen Kaufpreisvorstellungen eine transparente und faire Zuteilungsmöglichkeit zur Verfügung zu haben, behalten wir uns vor, dieses Objekt mittels eines Gebotsverfahrens zuzuteilen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Matthias Budde
Herr Matthias Budde

Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach
Herr Matthias Budde
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Sparkasse Gummersbach