Objektnummer: FIO-10516095680 | SIP-ID: 2789
** Zwei Generationen unter einem Dach **
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Seitenstraße, direkt an einem kleinen Waldstück im schönen Voerde. Hier genießen Sie die Natur abseits der Stadt und sind doch schnell in den umliegenden Städten des Niederrheins. Raum für Erholung und ausgedehnte Spaziergänge bietet auch das nahe gelegene Strandbad
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Objektbeschreibung
Das attraktive Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 errichtet und ist voll unterkellert. Das Objekt wurde ca. 1985 kernsaniert. Der Dachstuhl wurde zum damaligen Zeitpunkt neu aufgesetzt, eingedeckt und isoliert. Außerdem wurde das gesamte Gebäude im Erdbereich freigelegt und die Außenwände bis zur Kellersohle isoliert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen rd. 13.200 EUR/Jahr
- Gartenhaus
- Rollladen
- Gartenhaus
- Rollladen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen rd. 13.240 EUR. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter liegen keine Innenfotos der Wohnungen vor.
Rechtlich handelt es sich bei dieser Immobilie um zwei Eigentumswohnungen.
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1.
Rechtlich handelt es sich bei dieser Immobilie um zwei Eigentumswohnungen.
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
Frau Sabine Pietretzki
Sparkasse Duisburg