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Objektnummer: FIO-10516092490 | SIP-ID: 2980

Wohnen auf zwei Etagen!

Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 58640 Iserlohn mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 58640 Iserlohn mit 70m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

139.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
27,58
Mieteinnahmen ist
5.040 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58640 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Iserlohner Ortsteil Sümmern befindet sich am nördlichen Rand des Stadtgebiets und grenzt an die Ortsteile Kalthof und Iserlohner Heide sowie die Nachbarstadt Menden. Das Ortsbild ist geprägt von einer Bebauung mit überwiegend eigengenutzten freistehenden Einfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften und wenigen Eigentumswohnanlagen.

Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärtze,
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58640 Iserlohn

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in beliebter Lage im Iserlohner Ortsteil Sümmern in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse). Über das großzügige Treppenhaus des gepflegten Vierfamilienhauses gelangt man bequem in das Obergeschoss.

Hier befindet sich die untere Etage der Maisonette, in der sich die Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58640
Ort
Iserlohn
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist seit April 2012 vermietet und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 5.040,- Euro.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden, Hauptstr. 206, 58675 Hemer
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
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Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Herr Dipl.-Ing. Frank Wawrzyniak
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Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden