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Objektnummer: FIO-10516092320 | SIP-ID: 1113

Traumlage - direkt am Wald...

Ansicht Bild 1 - Einfamilienhaus in 46240 Bottrop mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

155,2 m²

Grundstücksfläche

810 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46240 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich willkommen im beliebten Bottrop-(Eigen-)Stadtwald!

Bottrop ist die Heimat von ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Seitenstraße im beliebten Eigen-(Stadtwald), unweit des Köllnischen Waldes. Hier wohnen Sie zwischen Bottrop-Stadtmitte und dem ländlicheren Grafenwald, in einem gewachsenen, sehr ansprechendem Wohnumfeld. Die direkte Nachbarschaft besteht
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46240 Bottrop

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der beliebtesten Straßen Bottrops präsentieren zu dürfen.

Diese besondere Immobilie mit angrenzender Garage wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 810 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen Raum und Möglichkeiten Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Ihr neues Zuhause

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Doppelwaschbecken

• Fliesen- und Stein- bzw. Parkettböden
• Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
• Überwiegend Rollläden
• Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne
• Gegensprechanlage
• Gäste-WC
• Terrasse und Balkon
• Ölzentralheizung
• Vollunterkellert, teilweise gefliest
• Garage mit Zugang zum Garten

Objektdaten

PLZ
46240
Ort
Bottrop
Wohnfläche
155,16 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
13.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bergschadenregelung: Im Grundbuch ist in Abteilung II ein Bergschadenteilverzicht eingetragen. Es liegt ein Angebot der RAG vor diese Eintragung gegen Zahlung eines Wertausgleichs in Höhe von 12.614 € zu löschen.

Wichtiger Hinweis: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bottrop, Pferdemarkt 8, 46236 Bottrop
Frau Amalia Kannen-Langer
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Sparkasse Bottrop
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