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Objektnummer: FIO-10516092300 | SIP-ID: 119372NW

Einfamilienhaus in guter Lage von Ahlen-Tönnishäuschen

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 213m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 213m² günstig kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 213m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 59227 Ahlen mit 213m² günstig kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

213 m²

Grundstücksfläche

759 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tönnishäuschen mit seinen ca. 500 Einwohnern ist ein Teil der Stadt Ahlen und liegt nördlich von Ahlen (Westfalen) und etwa drei Km westlich von Ahlen- Vorhelm.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet in ruhiger Lage, umgeben von freistehenden Einfamilienhäusern. In Vorhelm findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten,
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in einem gewachsenen Baugebiet von Ahlen-Tönnishäuschen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 213 m² und besticht durch seine massive, solide Bauweise, sowie der attraktiven Raumaufteilung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 759 m² und ist zum Süden ausgerichtet.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Beim Bau des Einfamilienhauses wurde seinerzeit sowohl auf Qualität, als auch auf Funktionalität geachtet. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Echtholzparkett und Fliesen. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das ca. 70 m² große Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
04.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Dirk Kunstleve
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LBS Gebietsleitung
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