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Objektnummer: FIO-10516092070 | SIP-ID: 1705 R

Lichtblicke unterm Dach! 1705 R Eigentumswohnung in Gütersloh-Süd

1705R_Internet - Dachgeschosswohnung in 33332 Gütersloh mit 101m² günstig kaufen

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Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

101 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Erbbauzins
587,20 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gute Wohnlage im Ortsteil Spexard. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Ortsrandlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in der grünen Umgebung ein.
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33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

• gute Lage im Gütersloher Süden (Nähe Sankt Elisabeth Hospital)
• 8-Parteienhaus, Baujahr 2006, Teilkeller
• Erbpacht-GS (Laufzeit bis 2105), Jahreserbpacht für diese ETW ca. € 587,20
• Verbrauchsausweis, Gas, 61,5 kWh/(m²·a), EEK B
• attraktive ETW im Dachgeschoss mit Balkon
• Wohnbereich mit offener Küche (EBK. inkl.)
• großzügige ca. 101 m² Wohnfläche
• Stellplatz
• Ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wohnen unterm Dach, das bedeutet bei dieser Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Gemütlichkeit.
Der Wohnbereich mit der offenen Küche profitiert von drei großen Giebelfenstern sowie einer Gaube mit vorgelagertem Balkon. Mit der perfekten Süd-/Westausrichtung genießt man hier den Feierabend.
Die Aufteilung der beiden Schlafzimmer entscheidet jede Familie für sich selbst. Zeichnet sich der

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
83

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
61,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
14.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Herr Frank Marquardt
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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