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Objektnummer: FIO-10516091650 | SIP-ID: 06786

Investieren in bester City-Lage! Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Ansicht des Hinterhauses

+14

Ansicht des Hinterhauses
Treppenhaus
Wohnungeingang + Abstellkammer
Küche

+10

Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

42,5 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
276,85 €
Kaufpreis pro m²
5.174,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
10245 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain, südlich der Frankfurter Allee. Der Boxhagener Platz ist heute eines der attraktivsten und nachgefragtesten Wohnviertel der Stadt Berlin, Familienbezirk sowie Szene- und Partyviertel gleichermaßen.

Dementsprechend gut ist die Infrastruktur. Unzählige Shops, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote geben den Anwohnern und Besuchern die
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10245 Berlin

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene vermietete 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Alt-Berliner-Wohnhauses gelegen in bester City-Lage von Berlin-Friedrichshain. Durch die gute Infrastruktur in direkter Umgebung und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist eine dauerhaft gute Vermietbarkeit mit hoher Nachfrage gegeben. Die Mieterstruktur ist niveauvoll und verlässlich.

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
+ sehr gefragte City-Lage nahe des Boxhagener Platzes
+ schön geschnittene 1-Zimmer-Wohnung
+ 42,52 m² Wohnfläche
+ ruhig gelegen im Hinterhaus
+ soziales Erhaltungsgebiet (Milieuschutzgebiet) Boxhagener Platz
+ innenliegendes Bad mit Badewanne
+ Abstellkammer
+ eigenes Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ solides Mietverhältnis seit 2003

Objektdaten

PLZ
10245
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
42,52 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Minh Duc Pham
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BSK Immobilien GmbH
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