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Objektnummer: FIO-10516091220 | SIP-ID: 4109 G

Für 2 Parteien in Toplage von Herzebrock *** 4109 G Zweifamilienhaus Herzebrock-Clarholz

null - Zweifamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 190m² kaufen

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Garten zum EG - Zweifamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 190m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 190m² kaufen
EG: Wohnen - Zweifamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 190m² kaufen
EG: Esszimmer - Zweifamilienhaus in 33442 Herzebrock-Clarholz mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

585 m²

Adresse

33442 Herzebrock-Clarholz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33442 Herzebrock-Clarholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beliebte Wohnlage in Herzebrock. Kurze Wege in die Innenstadt sowie die Nähe zu „Putz“ einem Waldgebiet mit herrlichen Spazierwegen sind attraktiv für die Familie als auch das Paar im reiferen Alter. Das Hallenbad und das Waldstadion bieten Sportbegeisterten eine Menge Freizeitmöglichkeiten.
Die Kleinen vergnügen sich auf dem Spielplatz nebenan.
Als attraktiver Wirtschaftsstandort
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33442 Herzebrock-Clarholz

Objektbeschreibung

• beliebte Lage in Herzebrock, Nähe „Putz“
• 585 m² Kaufgrundstück
• Klassiker, 2gesch. aus den späten Sechzigern,Baujahr 1968, Vollkeller
• 2 x 3 bzw. 4ZKB, WC, ca. 95 m² Wohnfläche zzgl. je ein Zimmer im Dachgeschoss
• EG mit Kamin, Terrasse u. Gartenanteil
• OG mit Balkon
• Bedarfsausw., Öl (1990), 326,6 kWh (m²·a),

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein Klassiker aus den späten Sechzigern mit zwei großzügig geschnittenen Wohnungen - ideal zum Vermieten oder auch zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus.

Die Erdgeschosswohnung begeistert durch ihre zeitlos, frische und natürliche Erscheinung. Diese Wirkung wird durch die neuen weißen Innentüren, eine Glasschiebetür zur Küche und den hochwertigen Marmorboden in Diele und Wohnraum

Objektdaten

PLZ
33442
Ort
Herzebrock-Clarholz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Ursula Kreft
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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