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Objektnummer: FIO-10516089140 | SIP-ID: 24385

Ein Eigenheim der Extraklasse

null - Doppelhaushälfte in 49661 Cloppenburg mit 125m² günstig kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

49661 Cloppenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49661 Cloppenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnsiedlungslage. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Sowohl das Museumsdorf als auch der angrenzende Mühlenteich sind fußläufig erreichbar.

Cloppenburg
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem
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49661 Cloppenburg

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlungslage in der Stadt Cloppenburg. Sie überzeugt durch Qualität und Ausstattung. Große Fensterelemente bieten helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in den großen, ansprechenden Wohn-/ Essbereich mit der geschmackvollen und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung im EG und OG
- Bussystem
- Betondecke
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit....Anschlüssen, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer und überdachter Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Bad, 1 Kinderzimmer, 1 Büro und 1 Elternschlafzimmer

Objektdaten

PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
08.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Ausstellungsdatum
06.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
44,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Martin Heyer
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Landessparkasse zu Oldenburg
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