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Objektnummer: FIO-10516088400 | SIP-ID: 4931

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 59069 Hamm mit 976m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 59069 Hamm mit 976m² günstig kaufen
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Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 59069 Hamm mit 976m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.250.000 €

Wohnfläche

976 m²

Grundstücksfläche

1267 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
67.195,20 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59069 Hamm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rhynern mit ca. 13.200 Einwohnern liegt im Süden der Stadt Hamm und verfügt über einen direkten Anschluss an die A2. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Schnellrestaurants, Bäckereien, Ärzte und Banken sorgen für eine gute Infrastruktur. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben machen diesen Ort als familienfreundlichen
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59069 Hamm

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Hamm-Rhynern steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Auf fünf Etagen verteilen sich 13 Einheiten. Auf jeder Etage befinden sich zwei Drei-Zimmer-Wohnungen und eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, einen Abstellraum und zusätzlich einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung der Gemeinschaftskellerräume. Fünf der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplätze
- Balkone
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
59069
Ort
Hamm
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
976 m²
Gesamtfläche
976 m²
Grundstücksfläche
1267 m²
Anzahl Zimmer
32
Anzahl Schlafzimmer
19
Anzahl Badezimmer
13
Anzahl Stellplätze
12
Vermietbare Fläche
976 m²
Anzahl Wohneinheiten
13
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
23.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff

Herr Jannik Wolff
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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Jannik Wolff
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