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Objektnummer: FIO-10516088280 | SIP-ID: 6123

Euskirchen-Südstadt! Stadthaus mit 240qm Wohn- u. Nutzfläche, Garten und PKW Stellplätzen

Wohnraum mit Zugang zum Garten

+11

Laubengang mit Zugang zur Diele
Blick von der Diele in den Wohnraum
Diele EG
Zimmer

+7

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

194 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53879 Euskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten
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53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

"Platz für die große Familie" oder "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!"

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen dieses, in zentraler Lage der Südstadt gelegene Reihenmittelhaus mit zwei PKW Stellplätzen.

Das Haus wurde in den Jahren 1953-1955 neu aufgebaut, in den letzten Jahren erweitert und bietet zur Zeit eine Wohn- und Nutzfläche von

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,65 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
16.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,65 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Mauel
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S Finanz Euskirchen GmbH
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