Objektnummer: FIO-10516086400 | SIP-ID: 24376

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26969 Butjadingen mit 124m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26969 Butjadingen mit 124m² kaufen
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Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

124,4 m²

Grundstücksfläche

572 m²

Adresse

26969 Butjadingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Oliver Voßmann
Herr Oliver Voßmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Oliver Voßmann
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Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26969 Butjadingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Nordseebad Burhave ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Mit mehr als 2000 Einwohnern ist Burhave der größte Ort der Gemeinde.
Der stärkste Wirtschaftszweig ist der Tourismus. Denn Burhave bietet unter anderem die Möglichkeit unabhängig von den Gezeiten zu baden.
Der Ort verfügt über eine Postagentur mit Bankdienstleistungen und zwei Banken, einige kleinere Geschäfte und zwei große Supermärkte.
Burhave ist über die zur Weserfähre von Nordenham-Blexen nach Bremerhaven führende Landstraße 868 an das überregionale Straßennetz angebunden.

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26969 Butjadingen

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1876 auf einem 572 m² großen Grundstück im Ortskern von Burhave.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bereich, der noch ausgebaut werden könnte, vor.

Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, bietet ausreichend Platz und weitere Abstellflächen.

Das Objekt ist insgesamt stark sanierungsbedürftig. Aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden ist vorrangig zu beheben. Weitere Sanierungsarbeiten sind notwendig und müssen bei einer Kalkulation berücksichtigt werden.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Kabel-TV
- Werkstatt

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flure
DG: Schlafzimmer, Flur, Bodenraum

Objektdaten

PLZ
26969
Ort
Butjadingen
Wohnfläche
124,38 m²
Nutzfläche
103,79 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1876
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1876
Ausstellungsdatum
22.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1994 Heizwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Modernisierungen:
1988 Heizung
2010 Fenster
2010 Dach isoliert VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Voßmann
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