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Objektnummer: FIO-10516086050 | SIP-ID: 119753NW

Wohnen im Duisburger Süden

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 47259 Duisburg mit 127m² günstig kaufen

+8

EG Küche - Doppelhaushälfte in 47259 Duisburg mit 127m² günstig kaufen
EG Wohnküche - Doppelhaushälfte in 47259 Duisburg mit 127m² günstig kaufen
EG WZ mit Echtholzboden - Doppelhaushälfte in 47259 Duisburg mit 127m² günstig kaufen
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Kaufpreis

656.900 €

Wohnfläche

127,8 m²

Grundstücksfläche

423 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
656.900 €
Kaufpreis pro m²
5.398,28 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47259 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Duisburg-Serm ist ein Stadtteil Duisburgs. Der Rhein bildet im Westen die Grenze zu Krefeld-Uerdingen und die Rheinbrücke stellt eine enge Verbindung an Krefeld-Uerdingen her.
Die Nähe zur B288 und somit zur Anschlussstelle A59, dem Kreuz Duisburg-Süd, ist die schnelle Erreichbarkeit Düsseldorfs und vieler anderer Städte in der Umgebung existent.
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47259 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer Spielstraße inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebietes. Die im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich, nicht zuletzt wegen der stets durchgeführten Modernisierungen, in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand. Genau das Richtige für ein Familienleben mit bis zu vier oder fünf Personen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachfenster mit elektr. betriebenen Rollo
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden Empfangen vom Dielenbereich des Hauses werden Sie zum Gäste-WC, zur großen Wohnküche und dem Wohnzimmer geführt. Gleichwohl erreichen Sie von hieraus auch die Harfentreppe mit Trittflächen aus Buchenholz, die in alle Geschosse des Hauses führt. Während helle Bodenfliesen einheitlicher Optik

Objektdaten

PLZ
47259
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
127,8 m²
Grundstücksfläche
423 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
September 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
21.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
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Anbieterinformationen

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Herr Daniel Künstler
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LBS Gebietsleitung
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