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Objektnummer: FIO-10516085450 | SIP-ID: 05122

Solides Einfamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück

Titelbild - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Außenansicht 2 - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 100m² günstig kaufen
Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 100m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 100m² günstig kaufen
Essen/Wohnen - Einfamilienhaus in 26721 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

404 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufpreis pro m²
1.690 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus ist im Stadtteil Harsweg gelegen. Es besteht eine ideale Anbindung zu den Fähranlegern der Ostfriesischen Inseln und der A 31. Die Stadt bietet kulturelle Highlights, wie z. B. die von Henri Nannen erschaffene Kunsthalle mit ihren wechselnden Ausstellungen, das Ostfriesische Landesmuseum im Emder Rathaus mit der größten Rüstkammer
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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1928 in einer konventionell, massiven Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die ca. 100 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküchenzeile (verbleibt im Objekt), 2. Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten
- Jalousien
- Brennwerttechnik - konventionell, massive Bauweise
- Eigentumsgrundstück
- Lage in einer guten Infrastruktur
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- 2 Tageslicht-Badezimmer
- neuwertige Heizung (Eigentum)
- neuwertige Kunststofffenster
- Elektrik erneuert
- Teilkeller
- Carport
- Wintergarten (Holz)
- 2 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.07.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Ausstellungsdatum
18.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann

Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden