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Objektnummer: FIO-10516084370 | SIP-ID: 9795-02

Lebendige Wohnräume im attraktiven Ortsteil Elsen

Exposéfoto

+4

Visualisierung der Eingangsseite
Visualisierung der Gartenseite
Innenvisualisierung Erdgeschoss-Wohnung
Innenvisualisierung Penthouse-Wohnung
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

64,7 m²

Zimmer

2

Adresse

Letterhausstraße 12 33106 Paderborn


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
1 à 8.000 €

Lage

Letterhausstraße 12
33106 Paderborn
Das attraktive Wohnobjekt wird in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage im schönen OT Elsen geplant. Ideal erreichbar sind von hier die Nahversorger für den Einkauf und auch gastronomische Einrichtungen, wie Eisdiese, Imbisse, Restaurants etc. Nicht zuletzt auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung des Standortes.
Elsen ist
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Letterhausstraße 12 33106 Paderborn

Objektbeschreibung

Ein neues Projekt, das Sie begeistern wird: In attraktiver Wohnlage von Paderborn Elsen haben Sie die Möglichkeit Ihren neuen Wohnraum zu finden. Freuen Sie sich auf offene, großzügig geschnittene Wohnungen mit modernen Grundrissen. Zeitlose Ausstattung ist die Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung der hellen Räumlichkeiten. Insgesamt entstehen 8 Wohnungen –

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Massivbauweise als energieeffizientes
Gebäude nach KfW 40 mit Unterkellerung
Personenaufzug
Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
dezentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Rollläden
bodengleiche Dusche
Bodenfliesen in allen Räumen außer in Wohn- / Ess - und Schlafräumen
Außenanlagen mit Pkw-Stellplätzen
Baubeginn vorauss. Juni 2022
Fertigstellung geplant zum September 2023

Objektdaten

PLZ
33106
Ort
Paderborn
Straße
Letterhausstraße
Hausnummer
12
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
64,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Projektiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

Für jede Wohnung wird ein Pkw-Aussenstellplatz eingerichtet.
Der Preis mit 8.000 € wird dazugerechnet.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH, Lange Straße 17, 33129 Delbrück
Frau Johanna Münsterteicher
Frau Johanna Münsterteicher

Frau Johanna Münsterteicher
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S Immobilien GmbH
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S Immobilien GmbH