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Objektnummer: FIO-10516083720 | SIP-ID: 112485NW

Großzügige Eigentumswohnung Objekt wird im Bieterverfahren Verkauft

Eingang - Etagenwohnung in 45329 Essen mit 97m² günstig kaufen

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Seite - Etagenwohnung in 45329 Essen mit 97m² günstig kaufen
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Hausflur - Etagenwohnung in 45329 Essen mit 97m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

97,5 m²

Zimmer

4,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
265 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45329 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne Eigentumswohnung ist zentral gelegen und befindet sich im Stadtteil Altenessen in direkter Nähe zum Bürgerpark Kuhlhoffstraße. Ärzte, Schulen, Kindergärten (in direkter Nachbarschaft) sowie weitreichende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Alle Center, Aldi oder Netto und auch Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die "Altenessener Straße" mit ihren
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45329 Essen

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses das im Jahr 2002 errichtet wurde, erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon in Essen-Altenessen.

Die Wohnfläche von ca. 97,50 m² verteilt sich bei einer optimalen Raumaufteilung auf viereinhalb Zimmer. Alle Zimmer sind über den langen Flur zu erreichen, durch den familienfreundlichen Schnitt der Wohnung

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Das Badezimmer ist hell deckenhoch gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne. Eine Vorbereitung für ein G-WC ist vorhanden.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertige Fliesen verlegt.

Ein zugehöriger Außenstellplatz direkt am Haus ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
45329
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
97,5 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die gepflegte Immobilie freut sich auf einen neuen Eigentümer. Sie wird im Bieterverfahren angeboten. Bitte haben Sie daher Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch / Kennenlernen in unserer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Vereinstr. 11, 45127 Essen
Herr Murat Özdemir
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LBS Gebietsleitung
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