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Objektnummer: FIO-10516083710 | SIP-ID: 3950 G-B

In Reihe mit viel Platz! *** 3950 G Reihenhäuser in Gütersloh

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Kaufpreis

485.700 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

217 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
485.700 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet. Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Augenmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Ein Teil der Grundstücke wird von der Stadt Gütersloh unter besonderen sozialverträglichen Kriterien verkauft. Fußwege führen auf den Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

▪ Neubau von vier Reihenhäusern
▪ Familienfreundliche Wohnlage in Gütersloh
▪ Reihenendhaus A ▪ GS 345 m² • ca. 139 m² Wohnfläche ▪ mögl. Garage/Carport
▪ Reihenmittelhaus B ▪ GS 217 m² • ca. 133 m² Wohnfläche ▪ integrierte Garage
▪ Reihenmittelhaus C* ▪ GS 216 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärmepumpe optimiert das Haus energetisch, so dass der KfW40 Energieeffizienzstandard erfüllt werden kann. Diese innovative Heiztechnik ist durch die Installation einer Fußbodenheizung in allen Etagen möglich.

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

In den Reihenmittelhäusern B und C ist eine Garage integriert. Wünschen Sie die Installation einer Wallbox, einer hauseigenen Ladestation, beraten wir Sie gern. Bei den Reihenendhäusern kann neben dem Haus eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Bettina Lienekampf-Beckel
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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