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Objektnummer: FIO-10516083010 | SIP-ID: 9967 Hut

PROVISIONSFREI - 3 1/2 Raum ETW (1.OG) mit Südbalkon

Titelbild

+3

Teilansicht von Südosten
Hauszugang
Laubengang
Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

61,9 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
305 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,12
Mieteinnahmen ist
5.520 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
44625 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
HERNE – Stadtteil Holsterhausen.
Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe.
Ein konfessioneller Kindergarten und drei Schulen (eine Grund-, eine Haupt- und eine Waldorfschule) sind in der Nähe vorhanden und gut zu Fuß oder mit Fahrrad zu erreichen.
Das Schwimmbad „WANANAS“ erreichen Sie auch gut mit dem Fahrrad oder mit
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44625 Herne

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI - zusätzlich profitieren Eigennutzer seit 01.01.2022 von einer vergünstigten Grunderwerbsteuer!
Sinnvoll aufgeteilte 3 1/2 Raum Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962. Diese interessante Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Auf der Etage befinden sich sechs Wohneinheiten (jeweils drei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Heizung: Fernwärme - Warmwasserbereitung über Strom (Durchlauferhitzer) - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung - Innentüren: Kunststoffzargen und Türblätter in Holzoptik - Oberböden: pflegeleichter Vinylboden sowie Fliesen - Kabelfernsehempfang - Sprechanlage - Personenaufzug

Aufteilung:
Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits-, od. Gästezimmer, Küche, Diele, Fensterbad mit Wanne und Duschmöglichkeit,

Objektdaten

PLZ
44625
Ort
Herne
Etage
1
Wohnfläche
61,9 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
26.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

HINWEIS: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 – 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie mit unseren Baufinanzierungsexperten – Lukas Maziarz oder Tanja Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 205-2321 /-2384 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Weitere Immobilienangebote finden unter www.sparkasse-re.de/immobilien. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
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Herr Uwe Hutta
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Immobiliencenter
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